1-Zi-App für 1 Person, renoviert, möbliert,inventarisiert, Peter-Paul-Althaus Straße 15, Vermietung


Peter-Paul-Althaus Straße 15, 80805 München

26m² Fläche
1Zi.-Auft.
950
,- €
Grundpreis
01.11.2018Frei ab
1 Zi. Bad Diele Küche Tiefgarage
Miete Wohnung
950
,- €
Miete TG-Stellplatz
0
,- €
Nebenkosten
100
,- €
Provision
0
,- €
Kaution
3000
,- €
Endreinigung
190
,- €
Mietvertragsdauer > 6 Monate; Kündigungsfrist 2 Monate zum Monatsende; bei < 6 Monate Mietvertragsdauer Zuschlag 10% auf Gesamtmiete
Haftung Haftung für Schäden/Abhandenkommen an/von Mobiliar/Inventar gem. Werten
Schönheitsreparaturen Beteiligung an erforderlichen Schönheitsreparaturen zu 5% je angefangenem Monat der Mietdauer bzw. zu 100% bei übermäßiger Verschmutzung bzw. ungewöhnlichem Schadenausmaß

Möblierung

Inventar

Mietvertrag

 

zwischen

 

Q-HOMES GmbH, Münsingerstr. 35, 81477 München (nachfolgend Vermieter genannt)

 

und
______________________________________
Vorname Nachname, Str. Nr., PLZ Ort (nachfolgend Mieter genannt)

___________________________________            __________________________
email                                                                          Telefon

 

Mietgegenstand

Die in diesem Expose/Mietvertrag beschriebene Wohneinheit wird möbliert und inventarisiert wie beschrieben vermietet.

Mietbeginn und Kündigung

Das Mietverhältnis beginnt am xx.yy.zzzz und läuft unbefristet. Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von 2 Monaten ordentlich gekündigt werden frühestens jedoch zum xx.yy.zzzz. Der Vermieter ist berechtigt das Mietverhältnis aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Frist zu kündigen, wenn der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt (z.B. Zahlungsrückstand, vertragswidriger Gebrauch, unbefugte Überlassung an Dritte etc.)

Miete und Kaution

Die Wohnung wird zu einem pauschalen Mietpreis inkl. aller Neben- und Heizkosten vermietet:

Die Wohnungsmiete beträgt: 890,- € pro Monat 
Die Nebenkosten betragen: 249,- € pro Monat 
Die Stellplatzmiete beträgt: 90,- € pro Monat 
Der pauschale Mietpreis beträgt: 1.129,- € pro Monat

Die anteilige Miete für den Monat xy zzzz beträgt xy,- €. Die Wohnungsmiete und Stellplatzmiete erhöhen sich jeweils nach 12 Monaten Mietdauer um jeweils 7,5%. Bei einer Mietvertragsdauer von weniger als 6 Monaten erhöht sich der pauschale Mietpreis um 10%.

Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietpreis ist jeweils am 01. Werktag eines Monats zur Zahlung fällig und auf folgendes Konto zu zahlen:

Kontoinhaber: Q-HOMES GmbH
IBAN: DE37 7016 6486 0005 7753 70
BIC: GENODEF1OHC
Verwendungszweck: Gesamtmiete für Peter-Paul-Althaus Straße 15, 80805 München

Zur Absicherung etwaiger Schäden und aller Ansprüche des Vermieters ist vor Mietbeginn eine Kaution in Höhe von 3.000,00 € auf folgendes Konto zu zahlen:

Kontoinhaber: Q-HOMES GmbH
IBAN: DE81 7016 6486 0105 7753 70
BIC: GENODEF1OHC
Verwendungszweck: Kaution für Peter-Paul-Althaus Straße 15, 80805 München

Benutzung des Mietgegenstands

Der Mietgegenstand wird ausschließlich zu eigenen Wohnraumzwecken an den Mieter überlassen. Ein anderweitiger Gebrauch und eine Untervermietung bzw. Gebrauchsüberlassung an Dritte ist nicht gestattet. Rauchen im Mietgegenstand ist nicht gestattet. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Untervermietung eines etwaig vorhandenen Tiefgaragenstellplatzes ist gestattet, jedoch darf der Vertrag der Untervermietung nicht länger laufen als dieser Mietvertrag.

Instandhaltung/Reinigung des Mietgegenstands

Der Mieter haftet für alle auftretenden Schäden an Mobiliar und Inventar und ist verpflichtet auftretende Schäden dem Vermieter unverzüglich zu melden. Eine vom Vermieter beauftragte Reinigungsfirma wird einmal pro Monat den Mietgegenstand professionell reinigen. Die Kosten hierfür betragen 15,- € pro Stunde maximal jedoch 45,- €. Diese Kosten sind direkt durch den Mieter an die Reinigungsfirma zu zahlen. Der Mieter beteiligt sich an erforderlichen Schönheitsreparaturen in einem Umfang von 5% je angefangenem Monat der Mietdauer bzw. zu 100% bei übermäßiger Verschmutzung bzw. ungewöhnlichem Schadenausmaß.

Betreten des Mietgegenstands durch den Vermieter

Der Vermieter bzw. dessen Beauftragte sind berechtigt den Mietgegenstand für notwendige Reparaturen/Instandhaltungen und/oder Besichtigungen für Mietinteressenten nach vorheriger Absprache zu betreten.

Rückgabe bei Beendigung des Mietverhältnisses

Der Mieter ist verpflichtet den Mietgegenstand in einwandfreiem Zustand zu übergeben. Der Mieter trägt die Kosten der Endreinigung in Höhe von 190 €.Der Mieter hat dem Vermieter Schäden an der Wohnung, dem Mobiliar und dem Inventar, die unter Berücksichtigung der Mietdauer nicht durch den gewöhnlichen Gebrauch entstanden sind, den in diesem Expose ausgewiesenen Werten zu ersetzen.

Übergabeprotokoll

Das Übergabeprotokoll ist Bestandteil dieses Mietvertrages.

Schriftformerfordernis

Änderungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Auch der Verzicht auf das Schriftformerfordernis bedarf der Schriftform.

Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine neue Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Ziel der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung möglichst nahe kommt.

München, __________________

 

___________________________     ___________________________

Unterschrift Vermieter                        Unterschrift Mieter

 

Übergabeprotokoll

zwischen
Q-HOMES GmbH, Münsingerstr. 35, 81477 München
(nachfolgend Vermieter genannt)


und

_____________________________________________________
Vorname Nachname, Str. Nr., PLZ Ort
(nachfolgend Mieter genannt)

Die Wohnung ist renoviert, voll möbliert und voll inventarisiert. Die Wohnung, das Mobiliar und das Inventar weisen keinerlei bzw. die in der Mängelliste beschriebenen Mängel auf.

Mit übergeben werden:

die in diesem Expose beschriebenen Mobiliar-Gegenstände
die in diesem Expose beschriebenen Inventar-Gegenständ
1 Haustür-/Wohnungstürschlüssel
1 Kellerabteilschlüssel
1 Briefkastenschlüssel
München, ________

___________________________                      ___________________________
Unterschrift Vermieter                                         Unterschrift Mieter

 

Mängelliste

Exposé ausdrucken

Kontakt

  • Ansprechpartner Hedi Bornheim
  • Mobil 0049-176-64440266

Q-HOMES GmbH
Wolfratshauserstr. 181, 81479 München